Прежде всего, необходимо всё демонтировать, старую плитку, ванну, раковину просто выбросить или кому-нибудь подарить. После этого проверить все коммуникации, которые входят в помещение.

Если канализационная труба чугунная, особенно если это крестовина и в неё вставлен слив из ванны и унитаза, то сами это место не демонтируйте, а вызовите слесаря из ЖСК, так как старый чугун может лопнуть, пусть сантехник это делает и возьмёт на себя ответственностью.

В старых хрущёвках почти везде стоят чугунные трубы. После демонтажа установите свои необходимые трубы, сейчас для водопровода очень популярны полипропиленовые, а для канализации пвх, так как не ржавеют и легки в монтаже. Трубы и электропроводку, спрячьте в стену путём штробления. Ремонт в ванной комнате маленькой площади начните с гидроизоляции, чтобы сразу себя обезопасить от протечек воды к соседям используйте материалы для обмазочной гидроизоляции.

При выборе плитки отдайте предпочтение светлой цветовой гамме, это зрительно увеличивает размер помещения. Плитку выбирайте маленьких размеров и с маленьким рисунком.

Обязательно установите большое зеркало над раковиной, а стиральную машину разместите под столешницей, что бы выиграть пространство.